这种情况是否能要求开发商退房退回首付款 本人是陕西西安
五证不全，起初交了2万定金，一星期后定金转为首付一部分并交了剩余的首付，签了房屋购买协议，现证件仍没下来，迟迟未签购房合同，而今同一楼盘房价降得厉害，请问这种情况能要求开发商退房退回首付款吗？
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可以要求房地产商退回首付款，五证不齐的情况下开发商是无权销售商品房的，可以主张该协议无效。 可以退首付与定金
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