成都市房屋拆除补偿标准谁知道?
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需要明确是集体土地上房屋还是城市国有土地上房屋拆迁?若是集体土地上房屋征收,应该参照《成都市集体土地上房屋拆迁补偿标准》以及此次拆迁公布的《补偿安置方案》确定。若是国有土地上房屋征收,依据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,依据公布的补偿安置方案进行补偿,涉及到房屋,应当依法选择房地产评估机构进行评估确定其价值。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。希望我的回答能够帮助到您。
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