全部1个回答

• 
  d****1 热心网友

  普通住宅物业服务费收取一般采取政府指导价，物业公司根据服务小区设施设备情况、当地物价水平和物业服务标准进行物业费测算，报物业管理主管部门备案，报物价局审批后才能收费。首先，要有物价局的批准，才能收费，没有批文，那就是乱收费，可以向政府主管部门反映，查他们；其次，即使不交物业费，物业公司也没有权力停水停电，因为业主用水用电是和供水供电部门签订的合同，物业公司停水停电是违法的，可以起诉他们。再次，物业费的标准是和当地的用工成本和物价水平息息相关的，物业管理中，人工费基本上要占到50%左右（现在好多都到60%了），所以物业费是事合理，要综合考虑。

  2018-03-25