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  r****9 热心网友

  建议采用买卖过户，即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。我推荐：赠予 整体来说，总的费用，过户会比赠与高的，要不然不会有人做赠与的。不过，赠与的房子将来再卖出去就有 很 高的费用了。 具体计算如下 赠与：1、评估费：0.4%2、公证费：2%3、契税：3%4、交易手续费：2.5元平方5、登记费：80元 买卖：1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%(房产登记满五年免)3、个人所得税：盈利20%或全额1%(独有住房出售免)4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%5、交易手续费：2.5元平方6、登记费：80元 价格来源网络，仅供参考

  2018-04-02