全部1个回答

• 
  * 热心网友

  1.相当于是只按差额交税，企业转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额；企业转让抵债所得的土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。转让土地使用权的税率为5%。 2.《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）第二条规定：“无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。”因此，土地使用权和厂房因抵债发生权属变更，发生了营业税与土地增值税的应税行为，其中的纳税义务人应该为甲公司。实务中买卖双方就涉及的税费由谁承担可以协议处理。

  2018-04-02