我现在泉州工作缴纳公积金，我本人在外省有一套住房，用的是商贷，贷款还未还清，在泉州没有房产，现想从泉州丰泽区买套住房，
对我使用公积金贷款或公积金和商贷组合贷有没有什么影响，首付比例是多少，贷款利率是正常利率还是利率要上浮10%，
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