北京关于楼上漏水，对方拒绝维修的维权办法
您好。从2016年9月中旬开始，我家客厅位置开始出现印水，找楼上业主看过，对方表示谁的责任谁负责。十一期间，印水面积急剧扩大，并出现滴水现象。找到物业，要求物业和楼上业主沟通。物业表示开放商的人正在和楼上业主谈（目前仍在保修期，有问题开发商会修理）。如今已经过了20多天，物业表示楼上说房子已经出租，要修就要赔付他家2年的房租，导致目前无法进行修复，我房间屋顶依然在印水。请问如果对方就是不同意维修，这种情况，是否应走法律程序？我又该向谁起诉？谢谢
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您好，要根据过错责任确定，如果是物业问题，起诉物业，如果是楼上问题，直接告房主，出租是房主与租客的问题，应有房主与租客协商
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