我老公现在还是在北京缴纳公积金,时间2年余额3万,请问我可以申请多少贷款?谢谢!
1、我原来再北京缴纳公积金(时间2年、余额2万)现在已经转到石家庄,中间没出现断交,石家庄也已经缴纳了1个月。现在我申请公积金贷款,请问是否可以申请?2、我老公现在还是在北京缴纳公积金,时间2年余额3万,请问我可以申请多少贷款?谢谢!
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您好!如您能提供异地连续正常缴存一年以上的缴存证明,且您从异地到我市的工作变动期间未出现断缴住房公积金的情况,在您在公积金中心开户正常缴存住房公积金后,可以在公积金中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算,不高于任何一种方式计算的贷款额度,且最高额度为40万元。1、按所购房产价值计算:购买家庭首套自住房的,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款比例不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款比例不高于所购房屋总价的70%。购买家庭第二套住房的,贷款比例不高于所购房屋总价的40%。2、按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数。3、按借款人还贷能力计算:贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费1056元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费1056元)。缴存时间(月)与缴存时间系数对照表:12<缴存时间≤24缴存时间系数为1;24<缴存时间≤36缴存时间系数为1.2;36<缴存时间≤48缴存时间系数为1.5;48<缴存时间缴存时间系数为2。
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