上海浦东新区房产交易过户后，上家几年都不迁出户口，影响我跟下家的房产买卖
我房子8年前买的，当时合同上规定他们尾款结清后迁出户口，但是没有规定上家户口如果没迁出要赔钱，现在我们要卖房发现他们户口还在里面，我想问问，如果我卖房子因为他们户口在里面，下家不愿意买了，告我们户口没迁出违约，让我赔违约金，我能要求上一家赔钱吗？ 现在已经超出几年的时间他们的户口还在里面，由此引起和下家的合同失效，经济损失是不是应该上家赔偿？ 如果我找 发一封 函给他们，告诉他们再不迁出我们要求他赔偿我们损失。 这种官司法院受理吧，能打赢吧？
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你好，户口不影响买卖。也不会导致合同无效。因为没有约定所以你们不能找对方要求赔偿。如果你们跟下家有约定，那么你们就要赔偿。但是有可能下家知道上面有户口不愿意购买。
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