关于孝感公积金贷款的几个问题
关于公积金贷款的几个问题麻烦解答下，谢谢：1、本人及老婆都是企业职工，有一套公积金分期贷款的房子，目前房贷还剩15W，我和老婆两人公积金账户余额12W左右，如果现在我们提前还清贷款可以提取12W的账户余额再补3W现金吗？2、如果提前还清公积金贷款，可以马上再用公积金贷款买新房吗？3、买二手房可以用公积金贷款吗？如果用商贷，后期可以转公积金贷款吗？
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1、可以一次性提前还清全部贷款。公积金余额不足以全部偿还贷款的，差额部分应先到贷款银行办理还款，剩余部分再到公积金管理中心营业部办理结清扣划手续；2、贷款结清后可以再次申请贷款，办理时必须出具家庭房屋套数证明，所购住房属于第二套住房的，按二套房利率政策执行，所购住房属于第三套及以上住房的不予办理；贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算，中心按最低值核定可贷额度；3、购二手房的，贷款额度不能超过房款的70%；4、商贷转公贷的条件：1、商贷正常还款1年以上；2、借款人为房屋产权人或产权共有人；3、已取得《房屋所有权证》《国有土地使用权证》，且已办妥《房屋他项权证》。
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