我是珠海人,我想问下与房东出现了房屋租赁合同纠纷要怎么处理?
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您好,一、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。二、在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。三、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题。四、如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,房东可给予租客一定的经济补偿。希望对你有用!
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租赁纠纷-原先双方没有签租赁合同,现在房东突然收回房子,只有一个月宽限期,我能否不[福州]
答: 您得搬,没有签定租赁合同,您的权益便不受法律保护!
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答: 房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证? 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济...
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房屋租赁合同中出租方签的名字为房东,而实际签约与联系人为房东的儿子,现产生纠纷,该如何起诉
答: 起诉对象应列租赁房屋的产权人。如果产权人是父亲,则将父亲列为被告;如果产权人是儿子,应列儿子为被告。总之,应将租赁房屋的产权人列为被告。
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我将要与一个二手房东签租赁合同,但因他是二手房东.且一手房东未知转租事宜,以上条款若在我现一手房东发生纠纷时
答: 您好,1、我国《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的, 超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订 之日起不得...