齐齐哈尔市购房合同纠纷
我是黑龙江省齐齐哈尔市拜泉县人，06年以25万元的价格在我县与开发商签订的购房合同，由于开发商不能办理相关产权证，而交了5万元订金，2011年开发商要重新拍卖，价格涨到40万元，我们先前06年的合同有效吗？我应该怎么办？
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