我想咨询关于房产过户的问题
我买了一个房子，是旧村改造的那种，现在没有个人的房产证，是集体的房产证，我如果买了这样的房子，是可以过户的，但是就是没有个人的房产证，不知道以后本村的村民享受的待遇，补贴。是不是没有我的一份，我不属于该集体经济组织成员。我的户口不在本村，是不是以后该地方迁拆，或占用，就没有我的份了？
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如果是集体的产权证的话，那要看房产是什么性质，如果真的是个人产权而暂时没有拆分的话。那么没有关系，据我所知这种房子要想过户的话，就要业主方先办理房本拆分，即业主所售的房子要先从大的集体产权证中分离出来。如果真的能在不拆分的情况下过户的话（目前我还没看到这样能过的），那么你不会有本村的村民享受的待遇和补贴，因为你买完之后是按商品房成交的。所以不会享受，相应的如果以后该地方迁拆，或占用，那么你能收到国家给你的拆迁费。 LZ请注意下，你要买的这套房子到底是集体产权证还是集体产权，这两个可是完全不同的性质。集体产权的房子可是没有产权的，只有使用权的。LZ多注意下吧！
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