买房受骗了可以退吗本人是陕西西安

13年8月在看一楼盘时，售楼人员说是正规商品房，现在只有三证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证马上就下来了，买房可以做按揭，当时感觉房子不错就就交了1万定金第二天又交了13万首付，签合同时又让签了一个单位用工合同，售楼人员说是企业建房，签用工合同只是走个形试，你买到的房子是正规商品房，可以办理按揭的，让我放心。过了半年说是可以办按揭了，我又到售楼部了解情况，原来的售楼人员早就不干了，我问现在的售楼人员证件办的怎么样，售楼人员解释，这是单位职工集资建房，不需要商品房预售许，土地证是划拨的以后上市交易会收2个点的土地出让金，按揭是用单位资产抵押，业主还款，和正规房产按揭差不多，只是最多只有20年，我当时就要求退房，可以他们不同意，我想咨询一下单位集资建房可以当作商品房向外出售吗，合法合规吗，我可以退房吗，他们不同意我怎么办。。