买二手房要注意什么-我想在北京的海淀买套房子，但是对这其中的机
我想在北京的海淀买套房子，但是对这其中的机关不太了解。看广告看中的房子打电话就是没有，可能都是中介用来做秀的。价格高的吓人。我还想知道万柳和紫竹桥附近的真实的价格到底是多少。谢谢大家！
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维尼爱妈妈:你好！ 买二手房毕竟没有新房子那么一目了然，所以买二手房要注意：一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意
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