买房,产权40年的,之后怎么办?
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按现有的产权法律关系,如果产权期限到了,房子还可以利用不需拆除的,可以向地税部门交纳土地出让金,可以再次取得使用权。一般这种情况不容易实现,因为你所说的建筑不只是你一户,如果其他户主不交就是问题了。所以买一个长期产权的要稳定一些阿。|||当然产权期长好啦|||在产权到期后如果这片土地没有后续计划的话,可以续签土地使用权,否则的话你是续签不了的.而且续签也必须楼上所有的人都续签.再说40年后的政策变没变都两说.买70年产权的比较保险一点.|||40年是住宅土地使用年限。物权法规定,住宅土地使用届满会自动续期,与70年期限没有大的差别。
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