上海二手房交易纠纷-房东出售的房屋已将房产证抵押给债务公司，而

房东出售的房屋已将房产证抵押给债务公司，而房产中介在早已知情的情况下，没有向买方阐述，并且收取意向金后还欺骗买方说房产证已经拿去房屋交易中心确认无问题，现买方得知实情，中介表示意向金已转给房东还债而不愿退回，请问该如何解决