哪位朋友知道房产证税费是多少?可以在网上交纳吗?
全部1个回答
-
政策没有改变,还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5甑拿猓⒂邓5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
相关问题
-
【耐火厂宿舍】 有房产证吗?什么时候拿得到?这房子首付和税费大概多少?
-
【豫新三号院生活区】 房子有没有房产证,这房子首付和税费大概多少?
-
【光华园(温江)】 这房子首付和税费大概这子房产证吗?
-
房产证税费计算器?
答: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。 2、住宅登记费用为每套80元,非...
-
房产证满2年和满5年在税费上面差异大吗?
答: 1、2011年1月27日财税(2011)12号文件规定,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售...
-
房产证税费计算器?
答: 首套房税费计算公式是什么,说明如下:首套房税费中需要计算的为契税,是按照相关标准计算的,没有公式。1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建...