我是珠海人,我想问下一般发生了房产定金纠纷买家能要回定金吗?
全部1个回答
-
您好,1、 买卖双方中的一方违约引起纠纷买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。2、没有按照合同交付定金引起纠纷双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不是立即就能生效的,因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的,而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生,就算买方不支付定金,定金合同也不能够强制执行,并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。3、只履行了部分合同引起纠纷有的时候,买卖双方会出现部分不履行合同的情况,这时,其不履行的部分仍然在担保范围内,而定金的效力也依旧对其有约束力,所以同样适用于定金罚则。也就是说,当买卖双方中的一方不完全履行合同债务,应当按照未履行部分与占整个合同的比例执行定金罚则。希望对你有用!
相关问题
-
【恒大翡翠华庭】 为什么翡翠华庭地下停车车位很多,外面路上却停了很多车呢?是不是有啥纠纷
答: 因为地下车位需要购买使用的不够买不租的话进不去地下
-
【黔灵山国际社区】 电梯会不会经常坏了不修,上下班高峰期电梯顺畅吗?物业纠纷多不多
答: 您好!电梯坏了肯定立马维修,物业纠纷无多不少都会有一点的。
-
【丽景华城】 电梯纠纷好了吗 除了地板还哪里装了
答: 丽景华城电梯去年就以开通,小区有物业,逐步完善
-
【毛庄小区2号院】 房子只能网签,后期是否会有什么纠纷
答: 目前还没有单独房本,是一个集体房本,价格便宜,不能贷款,只能全款
-
【秋爽西里】 这个是有抵押房吗?有没有什么纠纷呢?
-
【福安公寓】 这个小区是70年住宅性质的嘛?购买后会不会有啥纠纷?
答: 你好,可以咨询一下门口的中介门店。