请告诉我厦门房产过户费用怎么算？有哪位高手了解？
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目前厦门二手房过户费用由客户方出，房东实收，如果是首套购房：个税（申报价1.5%），契税（申报价1.5%），营业税（申报价5.55%），交易手续费和评估费以及水电过户和中介费；如果是二套购房：个税（申报价1.5%），契税（申报价3%），营业税（申报价5.55%）,交易手续费和评估费以及水电过户和中介费；房屋年限满五年，可免征营业税，假如满五年面积大于144平，征收增值部分营业税 。
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