铁岭交房问题-我购买的二手房，已经全额付给上家。但是当时拉首付的时候，我忘了留尾款给

我购买的二手房，已经全额付给上家。但是当时拉首付的时候，我忘了留尾款给中介（此为合同标注2W块从首付中留出给中介作为尾款），首付完后中介让上家去他们那拉了2W出来作为尾款，并且规定尾款必须要在交房后签完房屋交接书后方可给上家。期间贷款由于银行排队的关系，晚了十几天给上家，现上家以此作为理由拒绝交房，并已违约一个月。期间我已递交诉状至法院，法院说先调解。产证现在已经是我的名字，我只是需要上家交出钥匙，并跟我一起办物业，煤气过户。自我感觉这样的官司打了没有意义，请问是否可以发一个告知书给对方，要求上家三日之内把屋内的东西处理掉，三日后不管上家有没有理会，我自行把门打开？主要目的是想知道如果我出了这封告知书，即使将来上家要找我麻烦的话，我会有什么样的责任？