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  * 热心网友

  你好，关于在合肥买房定金能退吗，只有在卖方存在过失情况下才能退，主要有以下几种情况： 一、延迟交房 　　 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 　　 二、没有产权证 　　 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 　　 三、开发商证件不全 　　 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 　　 四、面积误差超过3% 　　 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 　　 五、主体结构质量有问题 　　 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 　　 六、开发商擅自变更设计

  2018-05-13