房地产开发商与益阳住房公积金要签什么协议? 购房者用公积金购房要些什么手续?
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开发商报建手续齐全,并取得《商品房预售许可证》,由开发商提出申请,经公积金管理中心和担保公司现场勘查核实后,签订住房公积金按揭贷款合作协议。申请期房按揭贷款须满足以下条件:1.符合公积金贷款基本条件;2.申请人购买已与市公积金管理中心和担保公司签订《住房公积金按揭贷款合作协议》的楼盘所开发的商品房;3.购房合同已经房管部门备案,且日期在2年之内;4.所购房产为两人(含)以上按份共有的,原则上应按借款申请人所占的产权份额计算贷款金额,且共有权人必须自愿授权给借款人;5.所购房产为两人(含)以上共同共有的,即未明确产权份额,产权份额按人平分,并按照借款申请人所占的产权份额计算贷款金额,且共有权人必须自愿授权给借款人。
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