父亲已过世，母亲尚在，子女三人，父母房产如何处置？

1.我们子女三人，长子是我，还有一个妹和最小的弟，父亲02年过世，父母有两处房产，一处房产为父亲名字，一处为母亲名字，父亲遗嘱明确指出两个儿子谁写生男孩就给一个房产，未指明哪一个，父亲名字的房产弟弟家正住着，并未继承过户；2.母亲名字的房产拆迁前，装修长子和妹妹均有出钱，拆迁后还建了两套房产，弟弟曾强制要求母亲卖房不成，拆迁后强制要求母亲加上他的名字；3.弟弟一向不孝顺，对父母不好，一直啃老，并占用抚恤金和拆迁金等，因其条件不好，我们并未计较；4.现还建的新房已建好交付，房产证尚未办好，弟弟要求哥哥和妹妹出钱装修好，他来收租金养育其小孩费用；5.母亲意见一直是想均分三套房给三子女，而弟弟一直想强占所有房产，认为哥哥姐姐都有自己房产，自己条件差，应该全部支持他多些6.从我长子角度来说，我认同母亲意见，三子女均分合情合理，但无法说服弟弟请问这个要如何有效处理？还是需要找人民调解委员会帮忙？