南京市房屋纠纷-您好,我买的二手房,当时口头说好,签合同起2个月交付房子给我,2个月后因
您好,我买的二手房,当时口头说好,签合同起2个月交付房子给我,2个月后因为原房主没有搬走,口头跟我承诺每月按租金付给我。现在要交接房子,他又不承认当时的承诺,怎么办?另外现在已经逾期交接了,我可以要他给违约金吗?谢谢
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只是口头承诺没有租赁合同,或者类似的记录,不受法律保护;但是你买二手截止银行贷款下款业主拿到全款以后,除非特别约定交房,长时间是可以要求支付你租金,但是这个流程很长,只有人民法院起诉,建议协商解决。
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了解ta
口头上说的 不能作为评判标准,一切以合同内容进行交易。这种情况要么看有没有合同违约,要么就协商着来。、
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