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  t****8 热心网友

  2016房屋过户费用一、契税缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2016房屋过户费二、营业税缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；2016房屋过户费三、营业附加税营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；2016房产过户费用四、个人所得税缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%；2016房屋过户费五、印花税缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；2016房屋过户费六、测绘费测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方；

  2018-06-04