家里承包的山头,后期被自家舅舅转卖,请问再法律上这山舅舅有没有私自转卖权?
家里几十年前包了山,山是农村集体社的,但这个山之前是由自家舅舅在使用,表面上看是从自家舅舅手里买过来的,但实际上舅舅只是有使用权,后来农村集体社要卖这些山,舅舅就让我们买他自己之前使用过的那片山,合同是我父母一起跟农村集体社签的,合同期是10年。但因为我母亲和我舅舅是亲兄妹,我母亲嫁给我父亲却没有把户口牵出来,户口还是跟我舅舅在一起,后来因为父母从事其他行业,山没有人钟,后来就给了外公外婆种粮食,在合同到期到了一两年后,我们忘记了续约,山被自家舅舅转卖了,因此家里双方为这件事闹个不停,我们家认为这片山是我们家的,就算合同到期续约或者是转卖,也应该是由我们来处理,但就因为当时买山是用的我母亲的名字,但母亲的户口却没有牵出来,还是和舅舅在一起,舅舅因我们合同到期,没有续约,几年后私自转卖,我想问一下律师,这种情况该怎么处理,这个山到底是属于谁家的?
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这个其实很简单,首先看,这片山登记的使用权证是谁的名字,在名义上就是属于登记人所有。如果私下有签订的协议,那可以拿出协议来,内部按协议的约定判断收益。简单说,如果山地使用权证登记的是你舅舅的名字,那就是你舅舅的,你们跟你舅舅有合同约定山卖给你了,你可以让你舅舅负违约责任。
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