商业用地上允许盖普通住宅（50年产权）吗？
商业用地（土地用途；**、商贸、娱乐）上允许盖普通住宅（50年产权）吗？
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理论上看，现在是不可能的，实际操作中也仅仅存在商务公寓或酒店式公寓这样的作法，也即高档出租用房，弊端上有很多问题，比如无法迁户、居住风险等（商用房并不需要很好的通风效果，还需要安检消防之类的问题，挺麻烦。）再就是商改住的各项费用要远高于住宅楼本身，要是没合理解决方法最好不要自找麻烦，太折腾。总之目前来看并不是很亲民的一种建筑，其他的看改革吧，去年已经讨论过类似问题了，我记得标题中的那种商业用房的土地使用年限应该是40年吧？我记错了？
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