卖房合同是否全法-我有一套房子，是十年前买的，但是还有尾款没有付清，所以没有办理产权证和
我有一套房子，是十年前买的，但是还有尾款没有付清，所以没有办理产权证和土地证，（购房时也没有购房合同，因为找人内部批的，但是付款收据上写的是我的名字），但是因为安全问题，想卖掉，有人愿意购买，并付了10000定金，但是因为对方很急，当时我没有能够通知我老公，就自己签了合同，但事后，我老公不愿意卖，请问我能否退掉定金，还是需要另赔偿10000元？
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是的
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答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。
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答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。