济南市购房合同里有如下内容：[关于产权登记的约定】卖方应当在商品房实际交付，且买方提供所有办理房屋产

购房合同里有如下内容：[关于产权登记的约定】卖方应当在商品房实际交付，且买方提供所有办理房屋产权证所需资料和费用之日起365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因卖方责任导致买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理： 房产为期房，当时延期交房付了违约金，后大概在第三年才办理房产证，请问是否算违约？