大同你好，我2008年买的房（顶楼），去年交工后发现房子屋顶漏水，而且房顶上有一个窟窿。从交房起多次联.

你好，我2008年买的房（顶楼），去年交工后发现房子屋顶漏水，而且房顶上有一个窟窿。从交房起多次联系开发商修理，期间进行了简单装修。开发商承诺修后再漏水就赔偿损失。7月份做了一次闭水试验，没有发现问题，可是一下雨就漏，整个房里屋顶没有不漏的地方。我想要求赔偿，开发商一直推脱，说找人修好以后再说，可是到现在也没有解决问题。请问我该如何索赔？赔偿的标准是什么？