买个人的二手房需要怎么签订协议
我想买一个二手房，但是卖家的房子还有贷款没还清，我想咨询一下，这样的房子可以买吗？可以买的话应该注意些什么？还有签订协议内容应该怎么写才有法律效应，为了避免以后犯口舌之类的。
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这种房屋一般不能直接买卖，必须先提前还贷并解除抵押。
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