我的房屋是房产局开发的商品房，房产证上的房屋面积106.94平方米，后来房屋出售去办不动产登记这样合发吗？
我的房屋是房产局开发的商品房，房产证上的房屋面积106.94平方米，后来房屋出售去办不动产登记，只有96.84平方米，去查询说是杂屋算了面积，这样合发吗？
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