最近买了房子，房地产开发商办了一个大本，房子的名字在老板个人名下有这种情况没？

您好，最近买了房子，房地产开发商办了一个大本，房子的名字在老板个人名下，现在在售楼路挂牌销售，我办理的按揭贷款，签协议突然涉及到四方，买方，卖方（老板本人），担保公司，房产中介公司。签署的是二手房协议，但他们说是一手房，有这种情况没？