新婚姻法产权证上最多可以写几个人的名字啊
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房产证上可以写几个名字: 按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。 很多人有这样一个疑问,房产证上可以写几个名字呢?其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。 在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。 房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的房屋所有权证,由于其锋面是大红颜色,俗称大红本。 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放
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请问夫妻共同购房,购房合同是两个人的名字,在办理产权证的时候,可以约定夫妻双方各占50%的产权吗?现在婚姻法司法——南京
答: 你好,这个在后期交契税办证的时候可以选择共同拥有或者约定份额的。
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答: 您好,可以划分各自50%,去公证处公证一下就可以了。
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对于现在新的婚姻法出来 那如果我们是已经结婚好几年了 小孩也有了 我们现在买房子 产权证上只写我老公一个——南京
答: 您好,如果只写一个人的名字,是属于老公的,建议您将自己名字加上。
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新婚姻法前购买的房子,产权证只有男方名字,现在要过户到女方名下,如何办
答: 双方协商好,一起去不动产登记机构办理
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婚前买房,婚后产权证上加妻子名,最新婚姻法规定下,这房子属于一个人还是两个人?
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新婚姻法解释三中,如关于婚后房产按揭部分由男方工资支付,产权证上为男方