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  q****9 热心网友

  楼上的回答不太负责任吧！ 以建筑面积定价是科学的，建房不是空中楼阁，没有分摊的公共面积，如电梯、走道等等，人怎么进入房子？ 建筑面积和使用面积差多少？使用面积不能简单的按照百分比来计算，应该具体楼盘具体分析，看楼盘的当初的设计。 在你的商品房合同中的面积一个是建筑面积，一个是套内面积。这个套内面积还是含一半墙体。 如果非要来一个数啊！ 一般多层的房子在10%左右；小高层在15%左右；高层在20-25%左右； 这个出房率或者叫公摊系数还不是使用面积，而是套内面积。 套内面积设计和最好房管局的测绘也是有误差的，最后还得以交房前的测绘为准。 使用面积只能自己去房屋内按墙内面积测算。

  2018-07-06