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  、含义同1、公租房全称公共租赁住房指政府投资或政府提供政策支持其投资主体通限定户型面积、供应象租金标准面向房毕业、引进才其住房困难群体租住房解决新业职工等夹层群体住房困难产品公租房归所由政府或公共机构所用低于市场价或者承租者承受起价格向新业职工租2、廉租房指政府租金补贴或实物配租式向符合城镇居民低保障标准且住房困难家庭提供社保障性质住房廉租房配形式租金补贴主实物配租租金减免辅二、申请条件同公租房申请条件1、申请本住房或者住房面积低于规定标准;2、申请收入、财产低于规定标准;3、申请外务工员本稳定业达规定限各住房保障主管部门根据本区实际情况申请条件进行调整报本级民政府批准实施并向社公布廉租房申请条件1、具市区住户口且家庭员至少1取本市住户口3;申请实物配租家庭其家庭员至少1取本市住户口6家庭员户口迁入迁入必须2;2、持民政部门发放《城镇居民低保障金领取证》或者家庭均月收入低于我市城市居民低保障标准2倍低收入家庭认定证明;达廉租房申请条件3、自住房或者均住房建筑面积低于16平米三、表现形式同廉租房般两种表现形式由政府资建低租金给住房困难户二由政府发放租金补贴给住房困难户由租赁社房屋居住公租房般政府资建房低租金租给租户租赁5期满符合条件承租按综合造价基准确定价格购买购买继承、抵押租、转让、赠予等市场交易特殊原需转让由政府购房价加利息购再作公租房流转使用四、申请象同1、廉租房申请象主要针本市城镇低收入住房困难家庭配象主要低保户些特定保障象2、公租房申请象受区域户籍限制公租房租赁象低收入阶层所谓夹阶层都受区域限制公租房现主要针低收入住房困难家庭等群体租住房已取廉租房、经适房、两限房资格家庭须再申请符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭60岁(含)、患病员、残疾员、复转军、优抚象或重点工程拆迁优先配租五、收入限制标准同主城区申请廉租住房收入限制标准家庭均月收入低于450元;申请公租房收入限制标准：单身士月收入高于2000元,家庭月收入高于3000元六、交纳租金同廉租房月租金标准约0.8-1.2元平米公租房租金标准按照贷款利息、维护费等素确定,超同类段、同等品质房屋租金60%,并态调整七、其区别：廉租房实行集收入困难居住困难体双困准入机制公租房租售实行限期租赁租赁总限超5公租房投资主体政府欢迎各类企业其机构投资经营公租房

  2018-07-12