二手房按揭形式出售房屋，得先过户再放款，如果先过完户了，买房人出了问题或失踪了，那么房屋产权归属如何_北京
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您好，二手房商贷是先批贷然后才过户的过户后3到5个工作日就放贷了放贷的时候不需要客户出面的 国管公积金过户后客户还得去公积金管理中心面签一次的然后15个工作日放贷的既然能批贷的客户信用和资质大多都没什么问题的如是真有问题过完户后产权归买房人所有 希望能帮到您
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我出售二手房给买方，买方按揭银行已经审批是老公一个人的名字，去过户他要求把他老婆的名字也写上去，
答: 这个不可以，如果一定要加老婆的名字上去，有两种办法：1、换银行重新面签，申请人为你们夫妻二人；2、等有钱时把银行借款还清，然后取出房产证，将你老婆的名字加上去。
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二手房按揭形式出售房屋，得先过户再放款，如果先过完户了，买房人出了问题或失踪了，那么房屋产权归属如何
答: 一般不会出现这样的情况的；等银行贷款已近确认没问题了；房管局才会给办过户的
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