二手房土地使用证无法过户，这样的房子可以买？
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一、看该二手房的《土地使用权证》上的供地方式是否是“出让”；如果是“出让”取得土地使用权，可以买，而且按照法律规定可以进行转让的；如果是“划拨”取得的土地使用权，在办理《土地使用证》时，必须进行土地出让后才能转让；二、按照以上规定，如果土地是出让的可以买；如果是划拨的，在办理《土地使用权证》时土地使用权必须进行出让后才能转让。三、协议的签订时买卖签订的，一般包括该房产的转让标的、面积、该房产的座落 、双方的责任条款及违约责任等。但要提醒的是看该二手房的土地使用权出让没有？出让了是从什么时候出让的，剩余年限等要考虑；如果出让的剩余年限很短，就不划算了。
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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二手房过户要土地使用证吗？
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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