原金山桥学校（现市二中）后面的住宅楼，自2006年以来，一直未办理房产证，目前，又通知房主说要缴纳土地出让金，每平米缴纳500元，这样预先销售不具备销售资格的住宅楼是否属于欺诈行为？买主能否起诉该开发
原金山桥学校（现市二中）后面的住宅楼，自2006年以来，一直未办理房产证，目前，又通知房主说要缴纳土地出让金，每平米缴纳500元，这样预先销售不具备销售资格的住宅楼是否属于欺诈行为？买主能否起诉该开发商？感谢您的回复。
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如果开发商的做法侵犯了您的切身利益，您可以依据合同约定起诉开发商!谢谢。
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