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  * 热心网友

  答您提出的问题答复如下： 一、如何办理土地分割登记及到哪里办的问题？ 依据《土地登记办法》的有关规定，土地登记实行申请制度，办理转让登记时需由买卖双方当事人共同申请办理，在用户自愿的前提下也可委托代理公司办理。该小区已经办理了整宗的国有土地使用权证书，已具备了办理分割转让的条件，请用户与开发商联系，持房产证与开发公司共同到东营市行政审批大厅土地登记窗口提起分割转让申请，我局将及时为你办理分割转让土地证书。 二、办理土地分割转让需提供的资料： 1、用户与开发商需共同提供的资料：（1）、转让人和受让人共同的土地登记申请书；（2）、转让人和受让人签订的国有土地使用权转让合同；（3）、新的地籍调查表； 2、开发商需提供的资料：（1）、原土地证书； （2）、出让合同复印件；（3）、《企业法人营业执照》、组织机构代码证、法人代表证明书、身份证原件和复印件； 3、个人需提供的资料：（1）、身份证原件和复印件；（2）、属委托登记的，提交土地登记委托书和委托代理人的身份证原件和复印件； （3）、房屋产权证书 （4）、若门牌号码发生变更的，需提供派出所出具的门牌号码变更通知书原件或复印件。 三、需不需要夫妻共同到场办理的问题？ 不需要，只要买卖双方当事人到场就可以了。

  2018-07-20