全部1个回答

• 
  * 热心网友

  交房需要哪些手续?1,在预定交房日期之前,业主会收到由开发商发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里面会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接.2,业主应该根据购房合同约定的标准对房屋的工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验.验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单及新建商品房房地产权证.3,不要忘了让开发商提供以及.4,由专门接待人员陪同共同验房并填写.如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改到业主满意为止.在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外由此造成的延期交房,开发商要承担全部的违约责任.5,签署.6,开发商向业主交付房门钥匙.7,办理完上述手续后,开具.执此单在物业公司进行业主登记.在开发商交房时,业主们要特别注意以下几点:1,在验房之前,如果开发商要求交费或是签署文件,那业主一定不能答应,否则在验房时业主发现质量问题,就只能自己付钱解决.2,若开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费.3,验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法.4,收房时必须仔细查看的文件:房产开发商必须已经取得,这是国家强制要求的;"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部中要求的,现在交房时开发商都应提供

  2018-07-20