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• 了解ta
  孙芳芳 经纪人

  二手房：1.和房东、中介签三方合同。2.办贷款（如果全款买此环节可省略）。3.交增值税（满两年免征），个税（满五唯一免征），契税。4.过户。5.拿产证。 新房：1.和开发商签合同。2.办贷款（如果全款买此环节可省略）。3.交契税，物业维修基金。4.拿产证。

  2018-07-24
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  9****6 热心网友

  看房时需要验明产权；签合同是三方合同；实际购买时还需做评估；交房税费也不一样；与新房不同，二手房如果没有满5年，还有不同程度的营业税，具体按多大比例收取，还应该具体情况具体分析。

  2018-07-23