怎样订立物业服务合同，具体包括哪些内容？
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业主大会作出选聘物业公司的决定后，业主委员会应与物业公司订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修基金的管理使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业公司应与每位业主就物业服务的具体内容、费用等签订物业服务合同，以明确双方的权利义务。
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