婚前财产-我哥和他女友尚未结婚，现在我哥一方贷款买房，产权证写的是我哥的名字，按
我哥和他女友尚未结婚，现在我哥一方贷款买房，产权证写的是我哥的名字，按揭首付款由我哥一人支付，首付款凭证写的是我哥的名字，按揭贷款的还款部分由我每月偿还。我想请问：如果他们离婚了如何分割房屋财产？如果房屋产权证是婚后取得或者是离婚前仍未取得的又如何认定呢？是否该房产为我哥一方婚前财产？对女方是否要支付一定的费用？我在这里里面又作何认定？如果还贷是我哥不是我，又是怎么认定财产问题？
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1、房产权属于你哥，首付款也属
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