物管费的收取是按照房屋实际使用面积为准？还是按照房产证上的面积为准？
物管费的收取是按照房屋实际使用面积为准？还是按照房产证上的面积为准？
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以上两种说法都对，但还是取决于你的合同如何签订的。现在你需要做以下事情：1.看实测报告上的面积和你房产证上的面积是否一致。2.看合同签约是按照建筑面积还是套内面积签的，如果是建面则在正负3%之内都是正常的，必须按照合同约定的单价进行结算。如果是套内签的，就的是按照套内实际增大的面积进行结算，公摊则不用结算。
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房产证上建面是118平米套内是46.6平米这种有什么危害吗使际使用面积是100平米。
答: 房子有公摊是正常的啊。只要是大产权的就行
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房产证上建面是118平米套内是46.6平米这种有什么危害吗使际使用面积是100平米。
答: 套内建筑面积比实际使用面积主要是多了墙体所占面积，你这户型比较小，套内65平米，使用大约58-62平米。
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【永乐尊邸】 133平米，使用面积多少？房产证再办吗？
答: 你好，房本六月左右开始办理
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房产证上建面是118平米套内是46.6平米这种有什么危害吗使际使用面积是100平米。
答: 面积一般有建筑面积，套内建筑面积，使用面积 。 建筑面积就是含公摊的房屋面积，套内建筑面积就是除掉公摊的面积，使用面积通俗的说就是瓷砖面积或者地毯面积，刨去了房屋内所有墙...
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二手房房产证上的使用面积打错了能改吗？
答: 不动产权利人可以向不动产登记机构申请查验变更登记。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真 实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理...
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