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动迁房和商品房有什么区别?

动迁房和商品房有什么区别?二者是一样的吗?

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    万威 经纪人

    从土地性质上来说动迁房属于划拨地,商品房属于出让地!动迁房需要满5年取得不动产权证才能上市交易,商品房只需要满足3年就可以上市交易!小区物业和环境一般都比不上商品房的哈!

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    王国康 经纪人

    一个能过户,一个不能过户.

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