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  物业管理的类型 物业管理可按不同的分类标准进行分类。一般可以按物业的类别、物业的性质等标准分类。 按物业的类别分类。物业的类别按其使用特征可以分为：住宅、工厂、写字楼、综合商贸楼、别墅等形式。相应的物业管理可以据此划分为：住宅（区）物业管理、、工厂（区）物业管理、写字楼物业管理、商贸楼（城）物业管理等形式。同时针对不同的物业管理，物业管理的内容和重点亦有所不同，如工厂（区）的管理侧重于确保水、电供应和区内道路的畅通，写字楼宇的管理侧重于电梯管理、消防安全和安全保卫等等。按物业的性质划分。根据物业的经济性质，物业可以分为收益性物业和非收益性物业，因而物业管理亦可划分为收益性物业管理和非收益性物业管理。收益性物业主要是指经营性房屋，它通过房屋的经营实现其经济价值。如酒店、写字楼、商贸楼、出租住宅公寓等。非收益性物业则主要指向业主和使用者提供效用、作为经营辅助设施或消费品而使用的房屋。如企业经营所必须的办公楼宇设施、工厂厂房设施、仓库设施以及住宅等等。追问我提问的是物业管理制度都有哪些类型 ，不是物业管理的类型追答物业管理制度可分为两大类：一、物业公司内部管理制度：物业组织制度 公司设立条件和程序注册登记公司章程机构设置管理职能制度领导管理职能 工程技术管理职能文化管理职能财务管理职能治安保卫职能绿化卫生职能 岗位职责制度经理、主任岗位职责值班、调度岗位职责办公行政岗位职责 总务后勤岗位职责房管事务岗位职责技术设备岗位职责 财务岗位职责 社会文化岗位职责 安全保卫岗位职责 绿化保洁岗位职责 作业程序制度 文件控制规程 入伙管理规程 设备管理规程 办公管理制度 办公事务管理制度 会议保密制度 文档字处理制度 办公设备管理制度 规范运作制度 内部综合管理制度 维修工作制度 投诉回访工作制度 安全保卫工作制度 部门工作制度 绿化保洁工作制度 廉洁制度 人事劳资制度 员工守则 人事劳动事务管理 包干责任制 考勤考核管理制度 工资福利管理制度 员工培训管理制度 总务后勤制度 车务管理制度 物资管理制度 员工着装管理制度 员工食堂管理制度 员工宿舍管理制度 财务管理制度 财务管理制度 资产管理制度 会计事务管理制度二、物业管理外部制度：前期介入管理制度 前期介入制度 委托管理制度 接管验收制度 入伙租赁管理制度 租赁管理制度 为主用户管理制度 业主章程 业主公约 用户手册 业主守则

  2018-08-05