急！！！新建房房屋总价如何评估？收费不？如何收？-宁德

问题一：我柘荣城关新建一幢房屋面积有420.33平方米，两证齐全，新建房房屋总价如何评估？收费不？如何收？问题二：只有本人有公积金，工资5月没调前是3503，7月份调后，可达4000多。家庭月收入7500左右。老婆没有公积金，自营开店，有营业执照，开店无税务登记，如何鉴定她的月收入？问题三：本人39周岁，公积金帐号开户日期：2003年9月3日，5月份月缴额为842元，帐户余额为54267元，贷款期限为20年，综合以上情况，最高个人（柘荣）能贷款多少？（如果50万的话，20年月供2899元）