急求百度峰顶高分,求房屋租赁纠纷解决办法
急各种帮助:经过:本人于2006年4四通过中介公司在无锡承租一套2屋一厅的住房,签定一年的住房协议,另交一个压金1300元,合同中写出住不满一年,提前退房的话扣除压金。在今年11月因工作原因不得不搬,与房东口头协定找到另一租房人承租此房可将压金退还。因此我找到一承租人来承租此房,并房价每月上涨100。并搬出。该承租上已与房东协商同意租下此房,并交压金500元,签定住房协议。后因该承租人个人原因,单方毁约,与房东协商不承租此房。结果:房东返还该承租人压金500元,并要求扣除我的压金1300元。问:1.此种做法是否合理。2.如果不合理,通过法律手段来解决能否胜诉。3.如何通过法律来解决,(手续是怎样的)。以上内容如实,请有识之士帮助。付200分。诚求各位,不懂的不要轻下结论。
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如果你已经按约定搬出房屋,并且已经有其他承租人与房东签订租赁合同,则你们之间的租赁合同已经解除,你可以要求房东返还1300元押金,如果房东拒绝返还,你可以向法院起诉,要求房东返还押金。法院起诉成本太高,建议还是私了.好好和房东说说,损失在500元以内就算过年给房东买药钱了.
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